1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市金沢区
50.4万円/㎡
前年比+119.6%
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ニューウェルテラス金沢八景A棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 68.84㎡の場合
相場
3,050万円
44.3万円/㎡
1,786
2,629
3,471
4,314
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,471万円
38.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューウェルテラス金沢八景A棟
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 68.84㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 3,380万円 | 49.1万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/04/22 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 2,080万円 | 30.3万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 37.8万円 | 4階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ニューウェルテラス金沢八景A棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅6分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,398万円 | 37.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/16 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/09 | プライムフィット横浜富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/02 | 富岡ヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,850万円 | 39.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | グレーシアハイムシーサイド鳥浜 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅4分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,199万円 | 42.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/15 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 3,190万円 | 41.8万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/14 | シティ能見台ふれあいの街 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅20分 | 3,190万円 | 41.8万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/03 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,850万円 | 38.2万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/09 | シティ能見台つどいの街壱番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,150万円 | 37.6万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市金沢区では119.6%上昇しています。
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1990年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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京急本線 / 能見台駅 徒歩 3分
1986年築 / 7階建 / 168戸 / RC造